OKAL arbeitet am Haus der Zukunft

Der Premium-Fertighausanbieter OKAL Haus aus Simmern hat mit der Technischen Universität Darmstadt und dem Fachschriften-Verlag das Projekt „Green Concept“ gestartet. Studenten des Fachbereichs Architektur der Universität Darmstadt entwerfen das Wohnhaus der Zukunft und arbeiten mit den Experten von OKAL und den Journalisten an Hauslösungen, die die Nachhaltigkeits-Kriterien erfüllen, tatsächlich wirtschaftlich sinnvoll und auch realisierbar sind.

Der Fertighausanbieter OKAL hat in seiner langen Geschichte bereits oft als erster Anbieter neue Ideen im Hausbau eingeführt, die man heute als nachhaltig bezeichnen würde. Bereits in den 70er Jahren gab es OKAL-Häuser mit Photovoltaik-Anlagen, früh setzte das Unternehmen auch auf alternative Heizungstechnologien wie zum Beispiel Erdwärme und Lüftungsheizungen, die fossile Brennstoffe einsparen.

Nachhaltigkeit hat das Unternehmen, welches Häuser zu großen Teilen schon seit Jahrzehnten aus nachwachsenden Rohstoffen baut, nun noch mehr in den Fokus der Weiterentwicklung von Hausideen gerückt. Dabei ist die Nachhaltigkeit nicht allein auf den eigentlichen Bau begrenzt, sondern zieht sich auch über die gesamte Nutzungsphase des Hauses. „Nachhaltigkeit ist kein Modewort, auch wenn es in den letzten Jahren oft missbraucht wurde“, erklärt Friedemann Born, Geschäftsführer von OKAL, „Nachhaltigkeit ist ein verantwortungsvoller Umgang mit unserem Planeten und den Menschen. Für uns als Hausbauunternehmen beginnt Nachhaltigkeit mit der Auswahl unserer Baustoffe, der Art wie wir produzieren, transportieren und bauen. Die Verantwortung hört für uns aber nicht mit dem erfolgreichen Ende des Bauprojekts auf. Wir denken auch an die Bewohner der Häuser und den Aufwand das Haus zu unterhalten.“

Nachhaltigkeit wird inzwischen auch nicht mehr rein ökologisch verstanden, sondern bezieht auch wirtschaftliche und soziale Aspekte mit ein. Das bedeutet, dass ein nachhaltiges Haus von heute mehrheitlich aus nachwachsenden und recyclingfähigen Materialien gebaut werden muss, ideal in die Infrastruktur passen sollte, die bestmögliche Energieeffizienz aufweist, den Bewohnern Komfort bis ins hohe Alter gewährt und auch bezahlbar sein muss.

Holzfertighäuser, wie OKAL sie baut, sind bereits eine gute Grundlage, da sie überwiegend aus nachwachsenden Rohstoffen gebaut werden. Holz speichert CO2 und wird nachhaltig bewirtschaftet. Durch die starke Dämmung und moderne Lüftungsheizungen sind die OKAL-Häuser von heute bereits im Standard als KfW-Effizienzhaus 55 eingestuft und brauchen nur noch eine Photovoltaik-Anlage, um als Effizienzhaus Plus mehr Energie zu erzeugen, als sie verbrauchen.

Den Studenten wurden im Rahmen des Projektes reale Aufgaben gestellt. Ein berufstätiges Paar mit Kinderwunsch und eine Familie mit Kindern und Großeltern unter einem Dach möchten neu bauen. Die Entwürfe sollen bis April 2013 vorliegen und werden dann auf www.okal-green-concept.de präsentiert.

Erste Ideen wurden innerhalb des Projektes bereits im November gezeigt, bei einem zweiten Termin ging es dann um die Visualisierung und die Reaktionen und Anregungen des Projektteams. In einem dritten Treffen wurden die verschiedenen Vorschläge mit Detailplanung, Grundrissen und Hausmodellen vorgestellt. Jetzt sind es noch wenige Wochen, bis der Entwurf des nachhaltigen Zukunftshauses vorgestellt wird.

OKAL bezieht die zukünftigen Hausbewohner in die Planung ein

Auch zukünftige Bauherren können bei der Entwicklung des Zukunftshauses mitmachen, indem sie ihre Vorlieben anklicken und dabei sogar vielleicht ein Haus von OKAL gewinnen. Auf www.hausbau-gewinnspiel.de wird jede Woche eine Abstimmungsfrage gestellt, die man per Multiple-Choice ganz einfach beantworten kann. Die Frage wechselt wöchentlich, wer sich an mehr Umfragen beteiligt, hat auch größere Chancen, das Haus zu gewinnen. „Wir möchten mit den bis Dezember 2013 laufenden Umfragen möglichst viel über die Wünsche der Menschen erfahren“, so Stefan Meurer von OKAL, „deshalb gibt es nicht nur ein Haus in der Verlosung, sondern auch weitere attraktive Haupt- und Wochenpreise.“

In der Geschichte des Fertighaus-Experten OKAL aus Simmern haben Bungalows von Anfang an eine große Rolle gespielt. Das erste von OKAL gebaute Haus überhaupt war ein Bungalow. Heute bietet das Unternehmen eine Vielzahl moderner Bungalow-Entwürfe, die ganz individuell auf die Lebenssituation der Bauherren entworfen und gebaut werden.

Das erste von OKAL gebaute Fertighaus im Jahre 1959 war ein Bungalow mit für heutige Erwartungen recht kleiner Wohnfläche und einem Walmdach. Das in Lauenstein (Niedersachsen) gebaute Haus verfügte bereits über mehrere Einbaumöbel – und über eine richtige Einbauküche, was zu dieser Zeit noch ein Luxus war.

In den 60er und 70er Jahren baute OKAL tausende Bungalows in ganz Deutschland – sie prägen auch heute noch das Bild ganzer Straßenzüge. Jeder dieser Bungalows war auch damals schon ein Unikat, denn die Bauherren konnten nicht nur aus über 100 Grundrissen wählen, sie konnten ihren Bungalow ganz nach ihren Wünschen ausstatten.

In den 80er Jahren wandelten sich die Bungalows, sie wurden größer und zunehmend wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut, so dass diese Bungalows eigentlich gar keine Bungalows im engeren Sinn mehr waren. Denn eigentlich soll ein Bungalow nur ein Geschoß haben, so will es zumindest die Definition.

Die Vorteile der Bungalows sprechen für sich

Die aktuellen Bungalow-Ideen von OKAL Haus sind ideal für alle, die entweder über das elegante bis avantgardistische Design ihres Hauses ein Statement geben wollen oder die, die heute schon an morgen denken. Schließlich kommt es oft vor, dass ältere Hauseigentümer ihr Haus aufgeben müssen, weil einer der Bewohner Schwierigkeiten mit dem Treppensteigen hat. Da der Bungalow auf Treppen verzichtet und die Wohnfläche sich im Erdgeschoss konzentriert, eignet sich der Bungalow auch für alle, die ein zweites Mal bauen und ihre Unabhängigkeit bewahren möchten.

Moderne Bungalows von OKAL – Leben auf einer Ebene

OKAL hat sehr unterschiedliche Bungalow-Entwürfe konzipiert. Zusätzlich zu den elegant klassischen Entwürfen mit Walmdach und verschiedenen großzügigen Winkel-Bungalows hat das Unternehmen kürzlich vier neue Flachdach-Bungalow Entwürfe vorgestellt, die sehr aktuelle Grundrisse mit moderner Fassadengestaltung kombinieren. So gibt es zum Beispiel mit dem Bungalow FN 110 – 170 A eine Grundrisslösung, die Wohn- und Schlafbereich gut voneinander trennt und durch die U-Form deutlich mehr Fenster und Helligkeit im Haus erlaubt.

Die neuen Bungalow-Entwürfe eignen sich besonders für Paare, Singles und Klein-Familien. Und auch für alle, die ein zweites Mal bauen möchten. Durch die auf Wunsch komplett barrierefreie Ausstattung ist der eigene Bungalow von OKAL eine sichere Investition in die Zukunft.

Sämtliche Bungalows von OKAL Haus sind bereits ohne Aufpreis als Effizienzhaus 55 ausgestattet, das spart dauerhaft Energiekosten und wird vom Staat mit einer Förderung belohnt.

Neue OKAL Fertighäuser schon als Effizienzhaus Plus vorbereitet

Der führende Fertighaus-Anbieter OKAL baut neue Häuser jetzt seit einem Jahr ohne Aufpreis als KfW Effizienzhaus 55. Nun können Bauherren ihr OKAL Haus durch den Einbau einer Photovoltaik-Anlage sogar zum Effizienzhaus Plus aufrüsten.

Im Rahmen der kontinuierlichen Weiterentwicklung in Richtung energieeffizienter Architektur und Ausstattung bietet der Fertighaus-Spezialist OKAL seinen Bauherren an, neu gebaute Häuser durch den zusätzlichen Einbau einer Photovoltaik-Anlage zum Effizienzhaus Plus aufzuwerten.

Ein Effizienzhaus Plus erzeugt mehr Energie, als es verbraucht. Damit machen sich die Bewohner des Hauses unabhängig von fossilen Brennstoffen und werden von den stark gestiegenen Energiekosten nicht mehr berührt. Zudem erfüllen Sie schon heute die kommende Auflage für neue Häuser: Bereits in 6 Jahren sollen alle neu gebauten Häuser ihren Energiebedarf selbst erzeugen, so will es der Industrieausschuss des Europäischen Parlaments.

Konstruktionsverbesserungen im ganzen Haus

Die von OKAL errichteten Häuser sind in den letzten Jahren immer weiter auf Energieeffizienz ausgerichtet worden. Dämmung und Konstruktion wurden komplett überarbeitet, bevor das Unternehmen im Juli 2011 den KfW Effizienzhaus 55 Standard generell für alle Häuser einführte.

Die ThermOKAL-Passivwand wurde komplett neu aufgebaut und sorgt als Klimamantel für das Haus mit einem U-Wert von 0,125 W/(m²K) dafür, dass die Kälte draußen bleibt. Die Außenwand wurde dafür mit zusätzlichen 140 mm Fassadendämmung zu der 160 mm Innenwanddämmung verstärkt. Die Gesamtstärke der Außenwände beträgt jetzt 34,6 cm. Auch die Fenster wurden nochmals verbessert, mit dreifach Verglasung und stärkeren Rahmen erreichen diese jetzt einen Wärmedurchgangskoeffizienten von 0,8 W/(m²K).

Jedes neue OKAL Haus wird mit einer energiesparenden Lüftungsheizung ausgestattet. Diese Heizungsart entzieht den Feuchträumen im Haus die energiereiche Warmluft und gibt diese an die einströmende, gefilterte Frischluft wieder ab.

Sicherheit für die Bauherren

OKAL setzt seit Jahren in der Beratung eine Software ein, die bereits vor Vertragsunterzeichnung den Bauherren genau die zu erwartenden Energiewerte seines in Konzeption befindlichen Hauses berechnet. Diese Werte werden Bestandteil des Bauvertrages und bieten den Bauherren die Sicherheit, mit ihrem neu gebauten Haus die Werte zu erreichen, die zum Beispiel für eine staatliche Förderung vorausgesetzt werden.