Baufinanzierung aus über 100 Banken

Historisch niedrige Zinsen sind für viele seit geraumer Zeit der Grund ihren Immobilientraum gerade jetzt zu verwirklichen. Relativ hohe Arbeitsplatzsicherheit, die Arbeitslosenquote ist so niedrig wie noch nie seit der Wiedervereinigung, zusammen mit der idealen Zinslandschaft am Kapitalmarkt, lässt die Realisierung des Eigentumswunsches in greifbare Nähe rücken. Eine Frage stellt sich aber für viele immer wieder, wer bietet die günstigsten Hypothekenzinsen an und mit welchem Finanzierungspartner lässt sich der Kauf oder Neubau der eigenen 4 Wände am besten realisieren.
Ein Partner drängt sich zur Beantwortung dieser Frage geradezu auf. Hierbei handelt es sich um den Online Baufinanzierer Creditweb.de. Zahlreiche Auszeichnungen von Stiftung Warentest testieren diesem gerade Finanzierungspartner nämlich höchste Beratungsqualität durch eine Vielzahl von Auszeichnungen. Aber wie funktioniert das “System” Creditweb eigentlich, wer und was steckt  dahinter? Diese Frage können Tausende zufriedener Kunden des Online Baufinanzierers  in überzeugender Art und Weise beantworten.

Creditweb.de ist nämlich ein Baufinanzierungspartner der in Sachen Baufinanzierung keine Wünsche offen lässt. Jeder der die Finanzierungsplanung seiner eigenen 4 Wände in Angriff nehmen möchte ist naturgemäß zunächst an einem Finanzierungspartner interessiert, der die günstigsten Zinsen anbietet. Allerdings günstige Zinsen sind noch längst keine Maßstäbe für eine später dann auch gelungene Finanzierungsabwicklung. Hierzu bedarf es nämlich weit mehr als der Nennung eines vielleicht günstigen Hypothekenzinssatzes, Fragen nach öffentlichen Mitteln, Förderungen im Rahmen der Wohnriesterförderung und viele mehr, sollten nämlich ebenfalls zur vollen Zufriedenheit eines jeden Baufinanzierungsinteressenten beantwortet werden können.

Und gerade dies macht die überzeugende Vermittlungstätigkeit in Sachen Baufinanzierung des Online Baufinanzierungsanbieters aus. Das Erfolgsrezept ist kein Geheimnis, jeder der seine Finanzierung in bester Qualität abgewickelt sehen möchte, kann bei Creditweb nämlich aus weit über 100 Banken den exakt auf seine Bedürfnisse abgestimmten Baufinanzierungspartner auswählen. Hier kann der Interessent allerdings, wie soeben schon erwähnt, nicht nur lapidar einen Zinssatz abfragen, sondern durch ein ausgeklügeltes Anfragesystem kann er alle finanzierungsrelevanten Belange direkt auf dem Portal von Creditweb direkt, selbst einfach und komfortabel auswählen. Nach kurzer Bearbeitungszeit erhält er dann eine Vielzahl von Angeboten, die genau seinen Vorstellungen entsprechen. Bei den  Angeboten  handelt es sich um renommierte Bankangebote von nahezu allen Banken in Deutschland sowie aus dem benachbarten Ausland. Und sollte aus dieser Angebotsfülle  dann tatsächlich einmal nicht das passende Angebot gefunden werden können, bietet Creditweb auch die Möglichkeit an, bei einer Vielzahl regionaler Bankinstitute, direkt vor Ort ein passendes Baufinanzierungsangebot zu generieren.

Diese professionelle Vorgehensweise für sich alleine betrachtet ist schon recht überzeugend. Das System Creditweb geht aber noch einen ganz bedeutenden Schritt weiter! Der Baufinanzierungsinteressent kann nämlich von der ersten Minute seiner Finanzierungsplanung  an, auf die direkte Hilfe eines der Baufinanzierungsprofis, die das Unternehmen zahlreich beschäftigt, zurückgreifen. Und dies entweder telefonisch, auf schriftlichem Wege per Post und selbstverständlich im Zeitalter der nahezu unbegrenzten Online Möglichkeiten auch per E-Mail oder per Fax!

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Hausentrümpelung in Augsburg

Gründe für eine Hausentrümpelung

Wenn man eine Wohnung oder ein Haus räumen muss, fällt auch oft eine Hausentrümpelung an. Eine Hausentrümpelung kann notwendig werden bei einem Umzug, weil man mit dem Partner zusammenziehen möchte. Aber auch beim Aufbau einer neuen Existenz im Ausland oder einem anderen Ort oder einem Todesfall kann eine Hausentrümpelung notwendig werden.

Was geschieht bei einer Hausentrümpelung

Bei einer Hausentrümpelung werden alle Möbel abgebaut sowie alle Einrichtungsgegenstände aus der Wohnung, dem Haus oder auch einem Keller, einem Lager oder einem Nebengebäude entfernt sowie auch Installationen, welche nachträglich durchgeführt worden sind und auch nachträglich eingebaute Einbauten entfernt und abgebaut. Die Wohnung, das Haus, das Lager usw. wird in den Ursprungszustand zurückversetzt.
Die Wohnung ist danach besenrein und kann so an den Eigentümer übergeben werden.

Räumungsfirma oder selber machen

Bei einer Hausentrümpelung muss man sehr viele Dinge beachten und organisieren. Zudem ist eine private Hausentrümpelung auch sehr zeitaufwendig und man muss einige helfende Hände organisieren.
So ist es häufig notwendig, dass man für den Sperrmüll einen Container bestellen muss, da die Menge, welche in den meisten deutschen Städten kostenlos abgeholt wird, oftmals nicht ausreicht. Hierfür muss man bei verschiedenen Containerdiensten sowie Müllentsorgern Anfragen stellen nach der Verfügbarkeit sowie auch nach dem Preis.
Aber auch der restliche Müll muss fein säuberlich getrennt werden nach Metall, Plastik, Papier, Grünschnitt und Restmüll.
Aus diesen Gründen ist eine Hausentrümpelung in privater Regie nicht mehr so einfach und oft ist es besser, wenn man dies von einem Profi machen lässt. Alternativ kann man sich auch günstig bei einer LKW Vermietung einen Lieferwagen mieten.
Hilfe findet man hierfür bei Entrümpelungsfirmen, welche sich in vielen deutschen Städten finden lassen. So findet man auch Firmen für Hausentrümpelung in Augsburg.

Serviceleistungen von Entrümpelung in Augsburg

Bei der Hausentrümpelung in Augsburg findet man neben der Entrümpelung ebenso die Sperrmüllentsorgung sowie auch die Entsorgung von Öltanks und Ölöfen oder Altbatterien. Die Hausentrümpelung in Augsburg verfügen dabei über eigene Fahrzeuge oder Container. Ebenso können brauchbare Dinge zu einer Zweitverwendung bzw. Wiederverwendung zugeführt werden. Nicht mehr verwendbare Dinge werden dagegen gesetzeskonform und umweltgerecht entsorgt.
Die Hausentrümpelung in Augsburg kümmert sich auch um Extremfälle oder Problemfälle wie Schmutzwohnungen oder auch Wohnungen von Messies.
Neben der Entrümpelung werden dazu auch günstige Standartrenovierungen angeboten, damit die Wohnung oder das Haus vom Vermieter nach der kompletten Entrümpelung abgenommen wird.

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Zertifiziertes Qualitätsmanagement bei Heliotherm

Mit der kürzlich durchgeführten Zertifizierung nach ISO 9001:2008 ließ sich der europäische Innovationsführer bei Wärmepumpen mit Sitz in Tirol die Erstklassigkeit seines Qualitätsmanagements bestätigen.

Kundenorientierung bei Heliotherm stark

Im Rahmen des Zertifizierungs-Audits wurde die praktische Anwendung und Wirksamkeit des Qualitätsmanagement-Systems bei Heliotherm überprüft und bewertet. Und zwar nach den Kriterien von ISO 9001:2008, deren Einhaltung ein Höchstmaß an Leistungsqualität und Arbeitseffektivität garantiert. Die wichtigsten Prinzipien dabei lauten: starke Kundenorientierung, prozess- und lösungsorientierte Entscheidungsfindung sowie kontinuierliche Optimierungsmaßnahmen.

Objektive Stelle bestätigt hohe Qualitätsmaßstäbe

Die unabhängige und externe Zertifizierungsstelle ALL-CERT befand, dass Heliotherm sämtliche Anforderungen problemlos und vorbildlich erfüllt. Die für drei Jahre gültige Zertifizierung und die inkludierten jährlichen Überwachungsaudits stellen sicher, dass das Qualitätsmanagement-System gelebt, aufrechterhalten und kontinuierlich verbessert wird. Heliotherm-Geschäftsführer Andreas Bangheri: “Natürlich hätten wir diese Zertifizierung nicht unbedingt benötigt, da Heliotherm schon bisher nach höchsten Qualitätsmaßstäben gearbeitet hat. Uns war es einfach wichtig, diesen hohen Standard auch von objektiver Stelle bestätigen zu lassen.”

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Klassisches Landhaus in Berlin

Tag der offenen Tür nur am 14. und 15. Januar in 12623 Berlin-Mahlsdorf

Das typische Landhaus steht bei Bauinteressierten der Hauptstadtregion traditionell hoch im Kurs. Viel Platz für die ganze Familie, ein durchdachter Grundriss und zeitlose Architektur zum attraktiven Preis machen auch das Landhaus 142 der Bau- GmbH Roth zu einem beliebten Entwurf.

Besichtigung eines Kundenhauses

Ein Kundenhaus des regionalen Massivhausherstellers kann am kommenden Wochenende, noch vor der Übergabe an seine Bewohner, in Mahlsdorf besichtigt werden. Auf eineinhalb Geschossen stehen der Familie komfortable 142 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung.

Besonderer Hausgrundriss

Die Bauherren hatten sich für einen Grundriss mit großem Wohnbereich entschieden. Mit fast 40 Quadratmetern Fläche, bodentief verglastem Erker, Terrassenaustritt und Kamin bildet er das kommunikative Zentrum des Hauses. Eine große Küche samt Essbereich, Diele, Gäste-WC und der Hausanschlussraum komplettieren das Erdgeschoss.

Die obere Etage dient als Rückzugsgebiet für alle Bewohner. Sie wird gebildet aus dem elterlichen Schlafraum, einem großen Kinderzimmer, dem Familienbad sowie einem Gästezimmer. Durch den 90 cm hohen Drempel sind die Flächen unter den Dachschrägen fast uneingeschränkt nutzbar.

Erdwärmepumpe sorgt für Heizenergie

Die intelligente Kombination aus Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert niedrige Kosten für Heizung und Warmwasser. Bei Hitze kann die Anlage das Haus sogar kühlen.

Hausbesichtigung

Das Landhaus kann am 14. und 15. Januar in der Bachstraße 32a in 12623 Berlin-Mahlsdorf besichtigt werden. Geöffnet ist am Samstag und Sonntag jeweils zwischen 13.00 und 16.00 Uhr. Die Anfahrt ist beschildert.

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Bauen mit Einliegerwohnung

Richtige Planung der Einliegerwohnung

Bei der Einliegerwohnung sind folgende Dinge im Vorfeld zu beachten. Oft werden vermietete Einliegerwohnungen im Dachgeschoß eines Hauses eingerichtet. Aus diesem Grund sollte die Decke zwischen Erdgeschoß und Dachgeschoß gut gegen Schall gedämmt werden. Sorgen sie für einen ansprechenden und ausreichenden Wohnungsgrundriss. Verwenden sie einfache und robuste Materialien, denn nicht sie sondern, ein Mieter bewohnt zukünftig die Einliegerwohnung. Gerade bei der Sanitärausstattung sollte nicht auf besonderes Design sondern auf Standardware gesetzt werden.

Einbauküche einplanen

Eine Einbauküche sollte gleich mit eingeplant werden, da sich Wohnungen mit Küche besser und schneller vermieten lassen. Achten sie beim Grundriss auf genügend Stellfläche von Möbeln, denn oft möchten Mieter liebgewonnenes Inventar mit in die neue Wohnung bringen.

Der zweite Eingangsbereich

Optimal ist ein eigener Eingangsbereich inkl. Treppenhaus. So kann man seinen Mieter treffen muss es aber nicht. Eine klare Trennung schafft Ruhezonen und sorgt für ein angenehmes Miteinander. Sollten dem Mieter eine Gartenbenutzung gestattet werden, muss dieser Bereich klar abgegrenzt werden.

Moderne Heizung gehört zum Standard

Wer einen Hausbau mit Einliegerwohnung plant, sollte in die richtige Heizungsanlage investieren. Damit der Plan vom glücklichen Vermieter  nicht zum Alptraum wird. Die Nebenkosten für ein Haus  mit zwei Wohneinheiten sind in der Regel natürlich höher als bei einem Einfamilienhaus. Doch dank günstiger Haustechnik lassen sich die Ausgaben in Grenzen halten.  Erdwärmepumpen sind eine gute Alternative zu herkömmlichen Heizungsanlagen. Die Kosten für den Unterhalt und Energieverbrauch sind sehr gering. Und geringe Nebenkosten machen nicht nur den Vermieter sondern auch den Mieter glücklich.

Finanzamt an der Einliegerwohnung beteiligen

Um auch das Finanzamt an der Finanzierung der Einliegerwohnung zu beteiligen, ist es notwendig die Abgeschlossenheitsbescheinigung von Anfang an mit im Bauvorhaben einzuplanen. Hier geben Architekten, das Bauamt und auch das Finanzamt Hinweise und Hilfestellungen. Einige Punkte sollen hier genannt werden. Der Einbau einer richtigen Wohnungstür (Haustür) in die Einliegerwohnung ist notwendig. Die Verkehrsfläche muss klar getrennt sein. Stromzähler, Wasserzähler müssen separat vorhanden sein. Ausreichend Abstellfläche sollte vorhanden sein (extra Hauswirtschaftsraum). Für die Heizung sollten Wärmemengenzähler angebracht werden.
Dies sind nur einige Punkte, die beachtet werden sollten, um eine Abgeschlossenheitsbescheinigung zu erhalten. Weitere Informationen halten Hausbaufirmen, Bauämter und die Finanzämter bereit.

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Preiswerte Waermepumpe statt Heizungssanierung

Schon seit den siebziger Jahren werden Wärmepumpen zur Warmwasserbereitung in Einfamilienhäusern eingesetzt. Dabei wurde die Technik in den letzten Jahren immer weiter entwickelt. Moderne Brauchwasser-Wärmepumpen sind platzsparend und sehr effizient.

Energie in der Luft erwärmt das Wasser

Das Gerät benötigt Umweltenergie oder Abwärme für Warmwasserbereitung. Diese Energie entzieht die Warmwasser-Wärmepumpe der Luft des Aufstellraumes. Geeignet sind Keller-, Heizungs-, Vorrats- oder Nebenräume, die mindestens 6 m² groß.

Einfache Installation – geringe Anschaffungskosten

Ein weiterer Vorteil des Systems ist seine einfache Installation. Die Brauchwasser-Wärmepumpe wird im Keller oder Hauswirtschaftsraum aufgestellt und mit den Wasserrohren verbunden.  Bei einer Solaranlage dagegen, müssen im Vorfeld  noch Kollektoren auf dem Dach montiert werden. Damit hat eine Wärmepumpe geringere Anschaffungskosten zur Folge. Während eine Solaranlage zwischen 4.000 und 5.000 Euro kosten kann, ist eine Brauchwasser-Wärmepumpe bereits mit 2.000 Euro bezahlt. Das System ist sofort einsatzbereit. Es müssen keine Leitungen durch das Dach gezogen werden und das System braucht nicht wesentlich mehr Energie als ein handelsüblicher Kühlschrank.

Minimaler Stromverbrauch

Das größte Argument ist jedoch, dass eine Brauchwasser-Wärmepumpe einen sehr geringen Strombedarf hat. Die Brauchwasser-Wärmepumpe benötigt für einen 4-Personen-Haushalt ab 80 Euro im Jahr (diese Kosten sind abhängig von den Entnahmegewohnheiten und dem Stromtarif), um das Wasser in einem 4-Personen-Haushalt aufzubereiten. Zum Vergleich: Ein Fernseher im Standby-Betrieb verbraucht teilweise schon mal 20 Euro im Jahr. Damit stellt ein solches System eine echte Alternative zur Solaranlage dar.

Kombination mit älteren Systemen möglich

Gerade bei älteren Gebäuden kann diese Art der Wärmepumpe eine Alternative zur kompletten Heizungssanierung sein. Dies bietet sich besonders an, wenn der Heizungskessel erst vor einigen Jahren ausgetauscht wurde und Heizkörper statt einer Fußbodenheizung das Haus erwärmen. In diesem Fall kann der Heizkessel in der kalten Jahreszeit die benötigte Wärme im Haus bereitstellen und die Wärmepumpe übernimmt die ganzjährige Versorgung mit Warmwasser.

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Bungalow – die ebenerdigen Häuser auf dem Vormarsch

Das man unter einem Bungalow ein ebenerdiges Haus versteht, ist wohl bekannt. In den letzten Jahren steigt die Nachfrage im Bereich der ebenerdigen Bungalowhäuser stark an. Wohnen auf einer Ebene ist und bleibt ein Trend.

Bungalow – der Trend der nächsten Jahre

Wer jetzt glaubt, dass gerade ältere Menschen ein Haus ohne Treppen bevorzugen, muss sich eines Besseren belehren lassen. Gerade bei den 25 bis 40-jährigen Bauherren ist der Wunsch nach einem Bungalow groß. Das hängt mit den Größen der Familien (2 bis 3 Personen) zusammen und dem Wunsch, im Alter noch das eigene Haus bewohnen zu können. Da heute das Einfamilienhaus als sichere Altersvorsorge anerkannt ist und gefördert wird, steht der Bungalow ganz weit oben auf dem Wunschzettel.

Bungalows von klein bis großzügig

Heute sind Bungalowhäuser vollwertige Einfamilienhäuser. Sie werden in Massiv-, Holz- oder Fertigbauweise in verschiedenen Grundriss-Varianten angeboten. Vom Einfamilienhaus für die kleine Familie bis hin zur ebenerdigen Villa für großzügige Grundstücksanlagen.

Hausbaufirmen suchen Bungalow-Spezialisten

Nicht jeder Hausverkäufer oder Immobilienberater ist in der Lage, die ebenerdigen Häuser  an den Mann oder die Frau zubringen. Der Bedarf ist da, aber es fehlen die Spezialisten, die über das Wissen und das nötige Geschick verfügen, Bungalows so zu gestalten, dass die neuen Besitzer von ihrem neuen Haus begeistert sind.

Wiederverkauf bei Bungalow gesichert

Auch die Nachfrage an Bestandsimmobilien im Bungalowstil steigt ständig weiter. Wer aus beruflichen Gründen, zum Beispiel einem Arbeitsplatzwechsel in ein anderes Bundesland oder aus Altersgründen sein Bungalowhaus verkaufen muss, findet auf dem Immobilienmarkt ausreichend Käufer. Denn gerade hier werden verschiedene Käufergruppen angesprochen. Junge Menschen die mit ihrer Familie ebenerdig Wohnen möchten und ältere Kunden, die ohne Treppe leben müssen. Natürlich sollten die Immobilien gepflegt und auf dem neusten Stand der modernen Heiztechnik sein, sonst drohen Abschläge beim Verkaufspreis.

Bungalow vom Vorstadtbau zum Zukunftshaus

Abschließend ist zu bemerken, dass der moderne Bungalow, ausgestattet mit moderner Haustechnik, in den nächsten Jahren neue Trends setzen wird. Gerade die neuen Bauformen wie Bauhaus, Mediterran oder Skandinavisch werden das Bild vom langweiligen und spießigen Vorstadtbau nachhaltig verändern und zu einem echten Zukunftshaus werden lassen.

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Villa mit Einliegerwohnung in Zeuthen

Tag der offenen Tür am 17./18.12.2011

Bauinteressierte können am Wochenende in Zeuthen eine Villa Lugana mit Einliegerwohnung von Roth-Massivhaus besichtigen. Die Bauherren hatten den regionalen Massivhausanbieter damit beauftragt, ihr Traumhaus zu realisieren. Entstanden ist eine markante Villa mit ausreichend Platz für zwei Parteien.

Villa Lugana mit Einliegerwohnung

Alle unter einem Dach und doch jeder für sich – ein Haus mit Einliegerwohnung ist nicht nur unter finanziellen Gesichtspunkten eine gute Entscheidung. Wenn mehrere Generationen gemeinsam bauen, hat das Vorteile für jeden: längeres Zusammenleben, Selbständigkeit bis ins hohe Alter und zugleich Unterstützung bei der Kinderbetreuung.

Villa mit 215 m²

Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen gut 215 Quadratmeter Wohnfläche. Die komfortabel ausgestattete Einliegerwohnung mit separatem Eingang besitzt das Platzangebot einer geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnung auf immerhin 60 Quadratmetern im Erdgeschoss. Die zweite Wohneinheit verteilt sich auf beide Etagen. Während sich unten der große Wohn-Ess-Bereich mit gemütlichem Kamin und Zugang zur Terrasse befindet, ist das Obergeschoss dem ruhigen Wohnen vorbehalten. Vier Zimmer bieten jedem Bewohner seine persönliche Rückzugsmöglichkeit. Ein großzügiges Familienbad und der Haustechnikraum ergänzen das Raumangebot.

Solaranlage unterstützt die Heizung

Für niedrige Betriebskosten sorgt die Kombination aus zeitgemäßer Brennwerttechnik und Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem unterstützt eine Solaranlage bei der Brauchwassererwärmung.

 

Hausbesichtigung nur am 17. Und 18. Dezember 2011

Die Villa Lugana kann am 17. und 18. Dezember, noch vor der Übergabe an die Bauherren, in der Schillerstr. 86 in 15738 Zeuthen besichtigt werden. Geöffnet ist am Samstag und Sonntag jeweils zwischen 13.00 und 16.00 Uhr. Die Anfahrt ist beschildert.

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Wo finde ich das richtige Haus?

1. massivhaus-kataloge.de

Bauwillige Familie im Selbstversuch

Durch meinen Wunsch meiner Familie und mir ein Eigenheim zu schaffen, habe ich mich im Internet auf die Suche nach informativen Webseiten zum Thema Hausbau gemacht und bin dabei auf www.massivhaus-kataloge.de gestoßen.

 

Das Design der Seite wirkt recht einfach, aber die Navigation ist simpel und ich komme sofort in die Region, wo ich mein Haus errichten möchte. Dort finde ich dann eine Übersicht über die ansässigen Baufirmen. Hier finde ich erste Informationen zu de einzelnen Bauträgern und die kostenlosen Kataloge der Firmen anfordern.

 

Auch einige allgemeine Informationen zu meiner Region kann in der linken Spalte finden. Leider gibt es keinerlei Informationen zu spezifischen Besonderheiten (zum Beispiel Grundstückspreise im Durchschnitt etc.) der einzelnen Regionen. Das wird übrigens auch zum Nachteil, wenn man sich über spezielle Förderungen für Solaranlagen oder Niedrigenergiehäuser erkundigen will.

 

Es ist leider nur möglich die Kataloge der einzelnen Baufirmen zu bestellen. Über Bauablauf, Tipps und gesetzliche Besonderheiten muss ich mich noch extra erkundigen. Auch weiterführende Informationen zu Haustypen und Bauformen kann ich leider nicht finden. Auch vermisse ich Informationen darüber, was bei Eigenleistungen, Förderungen und Finanzierungen zu beachten. Die Seite www.massivhaus-kataloge.de bietet leider keine weiteren Informationen, sondern ermöglicht nur die Bestellung der Hauskataloge der regionalen Bauträger. Über eine Übersicht kann ich auch direkt auf die Webseiten der Bauträger gelangen und mich über die Firmen erkundigen.

 

Gut gemacht ist die Auswahlmaske für die Katalogabfrage. So kann ich ganz genau einstellen, welche Vorstellungen ich zu meinem neuen Eigenheim habe. Ich kann einstellen, wo und wann ich bauen möchte, was ich bauen möchte, ob ich bereits ein Grundstück besitze und ob ich schlüsselfertig bauen möchte oder Eigenleistungen erbringen will. Nach diesen Informationen werden die Kataloge gefiltert, so dass ich nur die Angebote anfordere, die mich auch interessieren.

 

Das Infomaterial wird mir dann kostenlos zu gesendet und ich kann in Ruhe die Angebote durchgehen und mich mit der Baufirma in Verbindung setzen, die meinen Vorstellungen entspricht.

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myGEKKO als intelligente Haussteuerung bei OKAL

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Mehr Komfort, Sicherheit und geringere Energiekosten, in OKAL-Häusern

Bei OKAL Haus wird jetzt eine Zukunftsvision Realität: Ab sofort lassen sich neu gebaute OKAL Häuser in allen wesentlichen Funktionen von den Bewohnern über Wandpanel, Tablet-PC oder Smartphone steuern. Die intelligente Steuerung wird vom Unternehmen myGEKKO geliefert. Mit myGEKKO können die Hausbewohner ihren Alltag erheblich vereinfachen und sogar den Energieverbrauch ihres Hauses senken.

Das intelligente Haus wird Realität

Die intelligente myGEKKO-Steuerung des Hauses ist eine besonders komfortable Möglichkeit, wesentliche Steuerungsfunktionen für das Haus kinderleicht einstellen und regeln zu können. Durch das gezielte Eingreifen in das Energiemanagement spart der Haushalt Energiekosten bei gleichzeitig komfortablerem Handling.   Doch myGEKKO kann noch viel mehr: So kann das System zum Beispiel morgens zur gewünschten Zeit den Wecker betätigen, die Heizung starten, die Kaffeemaschine anschalten, Jalousien hochfahren und alles mit freundlicher Musik begleiten. So beginnt ein Tag mit myGEKKO im OKAL-Haus ganz entspannt.

Jedes myGEKKO-System besteht aus mehreren Basiskomponenten, die nach Belieben um weitere Komponenten und Funktionen ergänzt werden können. Durch den modularen Aufbau hat man ein System geschaffen, dass mitwachsen kann und auf der Höhe der Zeit bleiben wird. Zum Startpaket gehört der myGEKKO-Touch, der als Steuerungselement eingesetzt wird. Durch einfaches Tippen mit dem Finger auf dem Display werden hier die Einstellungen vorgenommen. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Verteilerschrank und das Rio Modul, sozusagen das Herz der Anlage. Über WLAN kann man jederzeit mobil auf das System zugreifen und von allen Räumen im Haus oder sogar aus dem Garten bequem Einstellungen ändern.

myGEKKO ist individuell

OKAL bietet Bauherren die myGEKKO-Steuerung frei konfigurierbar an, der Bauherr kann also auswählen, welche Funktionen und Steuerungen myGEKKO für sein Haus übernehmen soll. Zum Start hat OKAL drei Funktionspakete zusammen gestellt, die voraussichtlich besonders stark nachgefragt werden:

Das Energiemanagement Heizungs-Paket gibt es in zwei angepassten Versionen: Fußbodenheizung oder OKAL Frischluftheizung. Die Fußbodenheizungssteuerung bietet die Aufzeichnung von Temperaturverläufen der Heizkreise, Aufzeichnung der Außentemperatur und Übermittlung der aktuellen Werte an die Heizung. Bis zu acht Räume werden per Einzelraumregelung zentral am myGEKKO-Touch eingestellt. Auch Aufheizprofile können für jeden Raum einzeln definiert werden.

Hat der Bauherr sich für eine Frischluftheizung entschieden, kann die gesamte Steuerung der Heizung auch über myGEKKO erfolgen. Über Raumtemperaturfühler und eine direkte Anbindung an die Heizung kann die Temperatur in jedem Raum geregelt werden, auch die Lüfterstufen können individuell eingestellt werden.

Im Komfortpaket geht es hauptsächlich um Licht und Strom: Über myGEKKO lassen sich hier definierte Stromkreise über das Touchpanel, Tablet-PC oder Smartphone an- und ausschalten, sowie Lichtkreise ansteuern. So ist es zum Beispiel möglich, verschiedene Lichtszenarien zu hinterlegen und einzeln aufzurufen. Mit einem Druck auf das Panel lassen sich so zum Beispiel alle Außenlampen anschalten, man kann eine Art Abendbeleuchtung definieren und vieles mehr.

Das Sicherheitspaket umfasst vier Bewegungsmelder und eine Alarmfunktion, dazu verschieden konfigurierbare Lichtkreise und die Möglichkeit verschiedene Szenarien zu hinterlegen, die auch bei Abwesenheit Beobachtern den Eindruck vermitteln, dass sich im Haus Personen aufhalten. Bei Alarm kann das System einen Alarm an ein Mobiltelefon senden oder die Außensirene aktivieren.

Durch den modularen Aufbau des myGEKKO-Systems können die Bauherren sich aber auch jede weitere Funktion einbauen lassen. Dies kann jederzeit geschehen, ein weiterer Vorteil des Systems.

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